南薫小学校まで徒歩7分！駅、スーパー、コンビニが徒歩10分圏内！利便性の良い立地です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【同型写真（キッチン）】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【収納】 -
【浴室】 
【浴室】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【トイレ】 
【玄関】 
【玄関】 
【外観写真】 -
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
フラット35
S適合証明書
●都市ガス、4LDK、並列駐車2台可能
●BELS/省エネ基準適合認定、フラット35S適応
●櫛原駅まで徒歩7分（約550m）
●南薫小学校まで徒歩7分（約550m）,櫛原中学校まで徒歩5分（約350m）
●セブンイレブン久留米櫛原店まで徒歩3分（約250m）
●マックスバリュ櫛原店まで徒歩7分（約500m）
物件概要
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市東櫛原町2087-1 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『櫛原』 徒歩7分 (約550m) 西鉄天神大牟田線『西鉄久留米』 徒歩15分 (約1200m) 西鉄バス『櫛原町』 徒歩4分 (約260m) |
||
| 建物面積 | 公112.2㎡ (1F:58.79㎡ 2F:53.41㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月予定 | 建築確認 | KJH23-00993-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
||
| 土地面積 | 公129.72㎡(39.24坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南薫小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 櫛原中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2024年01月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【周辺環境】 ●セブンイレブン久留米櫛原店まで徒歩3分（約250m） ●ローソン久留米櫛原町店まで徒歩5分（約400m） ●マックスバリュ櫛原店まで徒歩7分（約500m） ●ドラッグストアモリ櫛原店まで徒歩5分（約400m） ●久留米東櫛原郵便局まで徒歩5分（約400m） ●楠病院まで徒歩10分（約750m） ●JCHO久留米総合病院まで徒歩12分（約950m） ●東櫛原公園まで徒歩4分（約300m） ●ここのみ保育園まで徒歩6分（約450m） ●あかつき幼稚園まで徒歩13分（約1000m） |
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| 物件番号 | 3568744 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森田 晴崇
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！