◆高断熱◆省令準耐火構造住宅◆近隣に買い物施設・飲食店などが充実しており生活の利便性良好です。
【間取り】
【外観】
開放感のあるリビング吹抜け
リビング中心の間取りで団欒の時間をお過ごしください！
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【外観】 開放感のあるリビング吹抜け リビング中心の間取りで団欒の時間をお過ごしください！ 
【外観写真】 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【同型写真（リビング）】 キッチンの奥まで視界が続くリビングは実際の床面積以上の広がりを感じます♪壁が長くある為家具を置いても動線がスムーズになりやすい♪ 
【リビング】 
【和室】 不意のお客様をリビングにお通しする場合などに普段置いている荷物を移動させるためにもリビング横の和室スペースは便利。段差の少ない和室は一時的な避難場所として、サッと荷物を移動できるのもメリットです。 -
【キッチン】 ホーロー製で傷や汚れに強く、水拭きでサッとお手入れが簡単です。 
【同型写真（キッチン）】 壁面もホーロー製です。 マグネット式になっている為、”浮かせる収納”が可能。 スッキリとお使いいただけます。 
【同型写真（キッチン）】 手が汚れていても吐水・止水が可能のタッチレスシャワー水栓 ワイドシンクはゆったりと使用出来る為、大きなお鍋やお野菜もすっぽり入ります。 
【浴室】 清潔感溢れる白で統一したバスルーム♪おしゃれな化粧パネルでホテルライクな仕上がりに♪天気や時間を気にせずに洗濯物が干せる浴室乾燥機付き♪充実した設備で毎日の暮らしをもっと便利で快適に♪ 
【洗面台】 ミラーの裏に収納スペースを確保した3面面鏡です 
【トイレ】 少ない水量でサッと流せるパワーストリーム洗浄。節水にもなりますね。 
【玄関】 玄関にはシューズボックスを設置しお靴の出しっぱなしを防ぎます♪ゴチャ付きゼロのスリムな玄関を実現し人や家族を迎える玄関をよりスッキリと♪ -
【玄関】 玄関はお客様が訪れたときの第一印象となる場所です。靴・傘・ベビーカーといった生活に必要なあらゆるものをシューズクロークで収納できるので、玄関から生活感を排除してスッキリと見せることができます。 
【玄関】 帰ってきたらすぐに手を洗って清潔に♪ 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【その他室内】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 陽当たり通風良好なバルコニー♪晴れた日に洗濯物がカラっと乾くと気持ちが良いですね◎幅がたっぷりとありたくさんの洗濯物を一気に干せる♪ 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
シーリングファン
省エネ給湯器
カードキー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市梅満町1539-15 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『津福』 徒歩15分 (約1200m) 西鉄バス『鳥飼校前』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第R04確認建築福住セ筑00407号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公184.23㎡(55.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約16.18m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳥飼小学校 徒歩7分 (約531m) | 中学区 | 江南中学校 徒歩10分 (約804m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3689404 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山﨑 竜樹
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！