住宅性能評価書取得住宅！耐震等級3・フラット35適応
【間取り】
収納スペースを豊富に備えてお部屋の空間を広く使う！物がサッと片付きキレイを保ちやすい設計◎広いLDKとゆとりのある居室♪広々と暮らせるゆとりのあるお家です！
【外観】
目の前に広がる緑豊かな大自然♪その恵みに包まれながら暮らす♪その心地良い住環境ながらも徒歩圏内にはスーパーやコンビニが建ち並ぶ◎利便性の高さも自慢の好立地♪
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【外観】 目の前に広がる緑豊かな大自然♪その恵みに包まれながら暮らす♪その心地良い住環境ながらも徒歩圏内にはスーパーやコンビニが建ち並ぶ◎利便性の高さも自慢の好立地♪ 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面台】 
【洗面所】 -
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【玄関】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
全居室複層ガラス
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
耐震構造
2階建
外壁サイディング
フラット35Sに対応
小鳩保育園 徒歩約950ｍ
ディスカウントドラッグコスモス久留米国分店 徒歩約700ｍ
国分幼稚園 徒歩約1000ｍ
ファミリーマート八軒屋店 徒歩約400ｍ
業務用スーパー国分店 徒歩約600ｍ
ハローデイ国分店 徒歩約800ｍ
物件概要
| 価格 | 2,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市国分町1561-6付近 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南久留米』 徒歩23分 (約1840m) 西鉄バス『八軒屋』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公110.75㎡ (1F:46.99㎡ 2F:48.85㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月予定 | 建築確認 | 第R04SHC125509号 |
| 建物構造 | 木造 2階建アスファルトシングル2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:3戸 【価格】：2,580万円 ～2,980万円 |
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| 土地面積 | 公102.41㎡(30.97坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 南小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 牟田山中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2023年11月15日以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3794625 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森田 晴崇
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！