■オーナーチェンジ物件
■人気の西国分小・諏訪中エリア！4月リフォーム完工予定
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【玄関】 
【洋室】 -
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【洋室】 
【トイレ】 
【外観写真】 
【エントランス】 
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【エントランス】 
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【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
出窓
収納スペース
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
ペット相談
子育て世代にピッタリの4LDK♪
スーパー・コンビニまで徒歩5分！
お買い物に便利な立地です(^^)
物件概要
| 価格 | 1,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市国分町 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南久留米』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.63㎡ | 所在階 | 9階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向17.64㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2022年04月 壁、天井 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | 敷地:1320.18㎡ |
| 築年月 | 2004年(平成16年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,500円/月 料金帯：3,500円/月～9,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西国分小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 諏訪中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 8,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | ■オーナーチェンジ(年間予定年利回り:6.9％、年間予定収入:1386000円) ■リフォーム内容（全室天井・壁クロス貼替、障子・ふすま・網戸張替、畳表替え、エアコン・シーリングライト設置、浴室乾燥機・カーテンレール・コンセント交換、クリーニング等） 【周辺環境】 ●小鳩保育園まで徒歩7分（約500m） ●セブンイレブン久留米野田店まで徒歩2分（約140m） ●業務スーパー国分店まで徒歩3分（約260m） ●ディスカウントドラッグコスモス久留米国分店まで徒歩5分（約450m） ●福岡銀行国分支店まで徒歩3分（約230m） ●久留米野田郵便局まで徒歩6分（約450m） ●諏訪野町公園まで徒歩13分（約1000m） |
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| 物件番号 | 2996749 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：橋本 公志
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！