2023年7月フルリフォーム済み物件！ビルトインガレージ付き駐車2台可能！ランドリールームのあるお家
【間取り】
【リフォーム後間取り図】3～4人家族におすすめの3LDKに間取り変更を行いました。各居室にクローゼットを新設、室内干しスペースを作り使い勝手のいいお家に生まれ変わりました。
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 ビルトインガレージを新設し、普通車2台駐車できるようになりました。前面道路は3～5ｍほどあり駐車もしやすいです。 
【リビング】 【リフォーム完成】LDK南側から撮影。フローリングの張替え、クロス貼を行いました。ご家族の憩いの時間を楽しめるLDKです。 
【リビング】 明るい光が差し込む理想的なリビングでゆっくり過ごせます。 
【キッチン】 キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 
【キッチン】 【リフォーム完成】キッチン裏にはレンジや炊飯器を置ける棚を造作しました。コンセント付きです。棚の下にはごみ箱を置けるように開口しています。使い勝手のいいキッチンになりました。 
【同型写真（キッチン）】 -
【キッチン】 なんとキッチンには食洗器もついています。 一度にラクラクと大量のお皿が洗えます！！ 
【浴室】 浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ 
【洗面所】 洗面脱衣所はクッションフロアを貼り、壁、天井をクロスで仕上げました。新品の洗面化粧台を設置しました。 
【洗面台】 洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 
【トイレ】 トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 
【納戸】 1階ランドリースペースには洋服を畳むための作業机とハンガーパイプを設置しました。ランドリースペース内で洗濯物を畳めるので、お部屋も散らかりにくいですね。 
【納戸】 -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【バルコニー】 ベランダは広く、端まで屋根がついているので洗濯物が濡れる心配はありません 
【洋室】 2階西側11帖の洋室には壁一面のクローゼットを新設しました。お洋服だけではなく。衣装ケースなどもしっかり収納できます。 
【洋室】 2階北東側洋室の北側に壁一面のクローゼットを新設しました。ハンガーパイプも設置したので、お洋服などの保管も安心で 
【収納】 壁一面のクローゼットを新設しました。お洋服だけではなく。衣装ケースなどもしっかり収納できます -
【洋室】 
【洋室】 
【玄関】 玄関引戸は新品に交換しました。モニター付きのインターホン、玄関灯も新設しきれいな玄関に生まれ変わりまし 
【玄関】 玄関には新品のシューズボックスを設置しました。靴を3～40足程度収納することができ玄関が散らからずに済みます。 
【廊下】 
【その他室内】 階段は踏板のクリーニングを行い、手すりを新設しました。いざという時にも安心のリフォームを行いました。 
【冷暖房・空調設備】 新生活の強い味方。パナソニック製の新品エアコン1台を1階洋室に設置しました。 -
【防犯設備】 新設したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 
【外観写真】 
【駐車場】 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。。 
【外観写真】 リフォームは協力会社さんが施工。 ベテランの職人さんが、住まわれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれました。 
【駐車場】 【リフォーム済】東側道路から撮影したビルトインガレージです。平置きで一台確保しておりますが新しく駐車場拡張工事を行いました。お車が多い方でも安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 玄関引戸は新品に交換しました。モニター付きのインターホン、玄関灯も新設しきれいな玄関に生まれ変わりました 
【前面道路含む現地写真】 JR久大本線【南久留米駅】まで約2.8ｋｍ（徒歩約３５分）です。通勤通学に便利です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
耐震構造
南側道路面す
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市高良内町4494-1 | ||
| アクセス | ＪＲ久大本線『南久留米』 徒歩35分 (約2800m) 西鉄天神大牟田線『西鉄久留米』 徒歩50分 (約4000m) 西鉄バス『鑓水』 徒歩10分 (約750m) |
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| 建物面積 | 公102.67㎡ (1F:79.49㎡ 2F:23.18㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 水回り全て新品交換 【外装】2023年07月 外壁 ・屋根 外壁屋根塗装、駐車場拡張 【内装】2023年07月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ フローリングの張替え、クロス張替え |
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| 土地面積 | 公171.95㎡(52.01坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m 間口 約14.00m 東側(公道)幅 約3.2m 間口 約23.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高良内小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 明星中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 【周辺環境】 ●ローソン久留米大学医療センター前店まで徒歩10分（約750m） ●ローソン久留米国分バイパス店まで徒歩16分（約1100m） ●セブンイレブン久留米国分町店まで徒歩15分（約1000m） ●ディスカウントドラッグコスモス国分バイパス店まで徒歩17分（約1200m） ●ハローデイ国分店まで徒歩16分（約1100m） ●スーパーセンタートライアル久留米上津店まで徒歩16分（約1100m） ●医療法人社団聖風園半井病院まで徒歩4分（約300m） ●久留米大学医療センターまで徒歩6分（約400m） ●西日本シティ銀行上津支店まで徒歩18分（約1200m） ●明星保育園まで徒歩9分（約650m） |
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| 物件番号 | 3577250 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森田 晴崇
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！