値下げ物件
◆2024年1月リフォーム完成済み！◆西鉄小郡駅まで1km圏内！◆近隣駐車場1台有（距離30m）
【間取り】
一直線上の水回りで、家事が楽になります。家事効率を考えた間取りが、日々の暮らしの負担を軽減してくれます。ストレスフリーに掃除ができそうですね。
【居間・リビング】
木目が美しく輝くナチュラルカラーのフローリングを採用しています。ナチュラルな雰囲気は居心地の良い空間で、白いクロスとの相性も良く内装イメージをおしゃれにトータルコーディネートしています。
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【居間・リビング】 木目が美しく輝くナチュラルカラーのフローリングを採用しています。ナチュラルな雰囲気は居心地の良い空間で、白いクロスとの相性も良く内装イメージをおしゃれにトータルコーディネートしています。 
【外観】 落ち着きと親しみある本物件。イオンモール小郡へのアクセスも良く、生活しやすい住環境となっております。資産の残るマンションへのお住みかえを、ぜひご検討くださいませ。 
【玄関】 ナチュラルな雰囲気の明るい玄関です。帰宅時に出迎えてくれる雰囲気が仕事で疲れた体と心を落ち着かせてくれます。 
【トイレ】 超節水便器でエコノミーかつ水道料金節約になります。手洗いしやすいフォルムで機能性とデザイン性を兼ね備えたトイレです。 
【浴室】 追い焚き機能付きです。 時間のたった湯舟でも温かいお湯で、快適なバスタイムをお楽しみいただけます。 
【洗面所】 洗髪洗面化粧台付きです。洗面ボウルが大きいので洗髪やメイク落としにとても便利です。 
【キッチン】 作業に集中しやすい壁付けのキッチンです。収納スペースが豊富なシステムキッチン♪キッチンと横並びにダイニングを配置すればお料理の配膳や片付けもよりスムーズになります。 -
【居間・リビング】 室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです！ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れるはずです。 
【同型写真（リビング）】 通路が広いキッチンはレンジフードを薄型にすることで圧迫感を感じにくいスリムな空間に。吊戸棚収納を設置し調味料やツールが表に出ていないキッチンを実現可能です。キッチンがキレイだとお料理も捗りそうですね。 
【和室】 不意のお客様をリビングにお通しする場合などに普段置いている荷物を移動させるためにもリビング横の和室スペースは便利。段差の少ない和室は一時的な避難場所として、サッと荷物を移動できるのもメリットです。 
【洋室】 2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます。風通しが良いので湿気が少なく、ハウスダストが心配な方にもおすすめです。 
【廊下】 廊下には、物置兼スタディスペースがございます。子どもがどんな環境でも勉強に集中できるようになり、親が子どもの勉強の様子を確認したり、すぐに分からない点を教えることができます。 
【収納】 玄関にはシューズボックスを設置しお靴の出しっぱなしを防ぎます. ゴチャ付きゼロのスリムな玄関を実現し人や家族を迎える玄関をよりスッキリとできます。 
【防犯設備】 ドアを開けることなく来客の顔や声を確認できるため、トラブルの防止につながります。 訪問販売や不審者との接触を避けることが可能になるため、とくに女性の在宅時など防犯に気を使う場合には重要な設備です。 -
【その他設備】 キッチンにはあえてガスコンロを3口設けております。IH式と比べ、火力が強く料理の幅も広がります。 
【発電・温水設備】 別の場所にいてもお風呂の予約ができる設備です。温度調整もここから簡単にできますので、お子様も急な熱湯での火傷の心配もありません。 
【洗面所】 ドラム式洗濯機も置けるサイズです。右利き、左利きによって右開きの洗濯機がいいかな、左開きの洗濯機がいいかな。なんて考える時間も幸せですよね。 
【エントランス】 管理人さんが巡回して清掃を行ってくれますので、マンション全体がいつも綺麗な状態を保つことができています。 
【眺望写真】 陽当たり通風良好なバルコニーからの眺望です。晴れた日に洗濯物がカラっと乾くと気持ちが良いです。幅がたっぷりとありたくさんの洗濯物を一気に干せるのもいいです。 
【エレベータ】 疲れた帰り道も荷物が多い日も居住階まで運んでくれるエレベーター付きマンションです。毎日の暮らしをもっと快適に。暮らしに便利が揃うマンション◎ 
【共用部分】 通勤通学に自転車を利用される方にも嬉しい敷地内駐輪場◎バイク置き場もあります。最新の空き情報等はお気軽にスタッフまでお問い合わせ下さい。 -
【駐車場】 近隣の月極駐車場も契約しております。マンションのご契約で不安が大きい駐車場が借りられない心配がありません。詳細はスタッフまでお問合せください。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
平面駐車場
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
修繕
点検記録
即入居可
ペット不可
楽器相談
【リフォーム内容】
●キッチン・浴室・洗面・トイレ新品交換
●給湯器交換
●フローリング・フロアタイル貼り
●クロス全面張替
●畳表替え
●リビング・トイレ建具新品交換
●ハウスクリーニング
【周辺環境】
●セブンイレブンまで約640m
●ドラックイレブンまで約710m
●にしてつストアレガネットまで約1320m
●蒲池病院まで約810m
物件概要
| 価格 | 1,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県小郡市寺福童 | ||
| アクセス | 甘木鉄道『小郡』 徒歩11分 (約880m) 西鉄天神大牟田線『端間』 徒歩20分 (約1600m) 甘木鉄道『小郡』 徒歩20分 (約1600m) 『飯田町』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.02㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.26㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・他[畳表替え] |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社マベック | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：5,000円/月 料金帯：5,000円/月～6,000円/月 距離：30m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小郡小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 小郡中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,130円/月 | 修繕積立金 | 9,920円/月 |
| その他費用 | 町内会費:700円/月 |
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| 備考 | 【リフォーム内容】 ●キッチン・浴室・洗面・トイレ新品交換 ●給湯器交換 ●フローリング・フロアタイル貼り ●クロス全面張替 ●畳表替え ●リビング・トイレ建具新品交換 ●ハウスクリーニング 【周辺環境】 ●セブンイレブンまで約640m ●ドラックイレブンまで約710m ●にしてつストアレガネットまで約1320m ●蒲池病院まで約810m |
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| 物件番号 | 3781180 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：諸泉 朋輝
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！