値下げ物件
★ペット可リフォーム渡し物件です★マンションで可愛いペットと久留米市中心部で新生活始めませんか？
【間取り】
リビングの使い方が明確で生活イメージが持ちやすい間取りです！
【外観】
2001年築マンションです♪
敷地内駐車場も空きがございます！
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【外観】 2001年築マンションです♪ 敷地内駐車場も空きがございます！ 
【リビング】 大開口の窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ明るいリビング♪広々とした空間は家具の配置もしやすく使い方自由自在◎開放感溢れる住空間で家族の絆を深めて暮らしをもっと快適に♪ 
【同型写真（リビング）】 リビング横には和室がありキッズスペースとしても使えます。開放感がありお部屋が広く感じられます。 
【ダイニングキッチン】 ご家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン！リビング学習するお子様の様子も見られます。 
【キッチン】 コンロ、換気扇、水栓新品交換済みです！ 
【キッチン】 同時調理が可能で作業効率が高まる3口コンロ♪五徳を外してお掃除もしやすい設計◎お鍋を噴きこぼしてもサッと拭くだけお手入れ簡単◎ 
【浴室】 浴室も新品交換済みです！一日の疲れを癒すくつろぎのバスタイムをお過ごしください♪ -
【トイレ】 新品交換済みです！シンプルでお掃除しやすいトイレ♪コンパクトながらも明るい色で揃えて圧迫感を感じにくい設計◎ 
【洗面台】 ご家族並んで朝の準備もスムーズにできるワイドなつくりの洗面台！ 
【洗濯機置場】 騒音や振動を防ぐ防水パン設置♪洗濯機を直置きせずに済む為床の凹み防止にも◎洗濯機の下が掃除しやすいメリットも◎上部の可動棚も使い勝手が良いですね。 
【和室】 リビング横の和室です。キッズスペースとしても、来客用のスペースとしても使えて便利です♪ 
【和室】 扉を開ければ開放感がありますね♪リビングと合わせてワイドな空間としてお使いいただけて便利です。 
【収納】 和室の押入れ収納です。来客用の布団や季節の物をしまっておけます。 
【同型写真（リビング）】 ダイニングとリビングをわけて使える間取りです。大きな家具も配置しやすいですね。 -
【洋室】 
【洋室】 リビング横の洋室です。リビングからも洋室からもバルコニーへ出入りできるので災害時にも安心です。 
【収納】 洋室のクローゼットです。上部棚やポールが付いているので使いやすいですね。 
【洋室】 格子付きの窓なので防犯面でも安心です！ 
【バルコニー】 陽当たりが良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きます！ 
【玄関】 大容量のシューズボックスで家族全員の履物をしまっておけます。 
【玄関】 玄関収納がありいつでもスッキリ片付けられます！ -
【防犯設備】 モニター付きインターフォン♪ 
【その他設備】 宅配ボックス完備のマンションです♪ 
【その他屋外】 敷地内にゴミ捨て場もございます♪ 
【前面道路含む現地写真】 エントランスを出ると目の前にバス停がございます♪ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。歩道は十分な広さがあり通勤通学も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。広く舗装された歩道はウォーキングもしやすいですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
CATVインターネット
CATV電話
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
3沿線以上利用可
整備された歩道
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
ペット相談
ペット対応
小型犬可
猫可
楽器相談
＜リフォーム内容＞2023年9月完工
・給湯器交換
・キッチン：コンロ、レンジフード、水栓交換
・浴室：ユニットバス交換
・トイレ：便器、ウォシュレット交換
・全室クロス張替え
・フロアタイル上貼り
・和室：畳表替え
・室内クリーニング
【周辺環境】
●ファミリーマート久留米文化街店まで徒歩2分（約140m）
●三本松公園まで徒歩2分（約160m）
●くるめりあ六ツ門まで徒歩5分（約400m）
●江南保育園まで徒歩8分（約600m）
●ディスカウントドラッグコスモ荘島店まで徒歩9分（約700m）
物件概要
| 価格 | 1,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市本町 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『西鉄久留米』 バス乗車5分 西鉄バス 本町 停 徒歩1分 (約80m) 西鉄天神大牟田線『西鉄久留米』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ鹿児島本線『久留米』 徒歩18分 (約1440m) 西鉄バス『本町』 徒歩2分 (約110m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.16㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向20.39㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年09月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2023年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・他[畳表替え、室内クリーニング] |
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| 総戸数 | 64戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 料金帯：10,000円/月～12,000円/月 【バイク置き場】空有 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 荘島小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 江南中学校 徒歩17分 (約1340m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,900円/月 | 修繕積立金 | 6,750円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久留米市立荘島小学校 徒歩5分 (約400m) 久留米市立江南中学校 徒歩17分 (約1340m) 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩16分 (約1280m) |
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| 備考 | 【リフォーム内容】 ２０２３年９月完工 ＜リフォーム内容＞ ・給湯器交換 ・キッチン：コンロ、レンジフード、水栓交換 ・浴室：ユニットバス交換 ・トイレ：便器、ウォシュレット交換 ・全室クロス張替え ・フロアタイル上貼り ・和室：畳表替え ・室内クリーニング 【周辺環境】 ●ファミリーマート久留米文化街店まで徒歩2分（約140m） ●三本松公園まで徒歩2分（約160m） ●くるめりあ六ツ門まで徒歩5分（約400m） ●江南保育園まで徒歩8分（約600m） ●ディスカウントドラッグコスモ荘島店まで徒歩9分（約700m） |
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| 物件番号 | 3392871 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：古賀伊月
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！