2023年9月フルリフォーム済み物件！西鉄花畑駅まで徒歩11分！金丸小学校まで徒歩5分！
【間取り】
水回りがまとまっており、家事効率を考えた間取りになっています。
【外観】
西鉄花畑駅まで徒歩11分！金丸小学校まで徒歩5分！
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【外観】 西鉄花畑駅まで徒歩11分！金丸小学校まで徒歩5分！ 
【リビング】 内装リフォーム済みです！ 
【リビング】 白を基調としたお部屋になっています。 
【リビング】 採光がお部屋の白をいっそう際立たせてくれます。 
【キッチン】 キッチンは新品交換しております。 
【浴室】 ユニットバスも新品交換済みです。清潔感あふれる白で統一したバスルーム♪ 
【洗面台】 洗面化粧台も新品交換です。 -
【洗面所】 水漏れ対策や振動防止に期待が高まる洗濯パン設置済みです。 
【トイレ】 シンプルでお掃除しやすいトイレです。コンパクトながらも明るい色で揃えて圧迫感を感じにくい設計です。 
【洋室】 リビング横の洋室です。 
【洋室】 収納力の高いクローゼット収納付きです。 
【洋室】 玄関横の洋室です。 
【和室】 窓が2つあるため開放感のある和室になっています。 
【収納】 押入れには来客用の布団や季節の物など大きな物を収納できるので便利です。 -
【バルコニー】 南向きのバルコニーで陽当たり良好です！風通しも良く洗濯物もよく乾きます。 
【玄関】 玄関がいつも片づく大容量シューズボックス。姿見があるのも便利ですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
バス
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
オートロック
モニタ付インターホン
防犯ガラス
火災警報器/報知機
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
即入居可
【リフォーム内容】（2023年9月上旬完工予定）
◆給湯器新品交換
◆キッチン:新品交換
◆ユニットバス新品交換
◆洗面化粧台新品交換
◆トイレ：便器新品交換、床クッションフロア張替え
◆全室：壁・天井クロス貼り替え
◆洋室：床フロアタイル上貼り
◆和室：畳表替え
◆網戸貼替
◆玄関ドア鍵交換
◆室内クリーニング
【周辺環境】
●聖マリア病院まで徒歩10分（約800ｍ）
●きらら保育園まで徒歩5分（約350ｍ）
●ジョイント久留米中央店まで徒歩10分（約800ｍ）
●荘島幼稚園まで徒歩7分（約500ｍ）
●久留米本町郵便局まで徒歩5分（約350ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,698万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 福岡県久留米市原古賀町25-4 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『花畑』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ鹿児島本線『久留米』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 専有面積 | 内法 68.74㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.52㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年09月 壁、天井 ・床 ・他[畳表替え、鍵交換、網戸貼替、室内クリーニング] |
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| 総戸数 | 74戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 若築建設 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 金丸小学校 徒歩5分 (約372m) | 中学区 | 江南中学校 徒歩10分 (約728m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,540円/月 | 修繕積立金 | 11,390円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 久留米市立金丸小学校 徒歩5分 (約372m) 久留米市立江南中学校 徒歩10分 (約728m) 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩11分 (約880m) JR久留米駅 徒歩26分 (約2080m) |
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| 備考 | 【リフォーム内容】（2023年9月上旬完工予定） ◆給湯器新品交換 ◆キッチン:新品交換 ◆ユニットバス新品交換 ◆洗面化粧台新品交換 ◆トイレ：便器新品交換、床クッションフロア張替え ◆全室：壁・天井クロス貼り替え ◆洋室：床フロアタイル上貼り ◆和室：畳表替え ◆網戸貼替 ◆玄関ドア鍵交換 ◆室内クリーニング 【周辺環境】 ●聖マリア病院まで徒歩10分（約800ｍ） ●きらら保育園まで徒歩5分（約350ｍ） ●ジョイント久留米中央店まで徒歩10分（約800ｍ） ●荘島幼稚園まで徒歩7分（約500ｍ） ●久留米本町郵便局まで徒歩5分（約350ｍ） |
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| 物件番号 | 3600428 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：森田 晴崇
【田村ビルズグループのハウスドゥです】不動産のことなら、140年余の信頼と実績のある弊社にお任せ下さい！資金計画・ローン手続き・購入後の各種工事まで、まとめてお手伝いします！